Càng có nhiều tiền, người Việt càng chuộng bất động sản

Đăng ngày: 02, Nov 2016 | Lượt xem: 35 | Mã tin: #184339
Chia sẻ Báo vi phạm In ấn Thêm vào mục yêu thích
Khu vực: Miền Bắc
Tỉnh thành: Hà Nội

 
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn bất động sản.
Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư bất động sản hơn là bỏ tiền vào các quỹ
đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Việt Nam từ lâu đã được xem là một ngôi sao đang lên của châu Á,là quốc gia tăng trưởng nhanh thứ ba châu Á với tốc độ 6,7% trong năm 2015, chỉ
đứng sau Ấn Độ và Trung Quốc. Sự phát triển tập trung ở 2 thành phố lớn là Hà
Nội và Tp.HCM. Điều này làm gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu.

Một báo cáo mới đây của công ty tư vấn Boston Consulting Group (BCG) cho biết “tầng
lớp trung và thượng lưu” với mức thu nhập từ 714 USD/tháng ở Việt Nam sẽ tăng
lên mức 33 triệu người trong thời gian 2014-2020. Trong khi đó, công ty nghiên
cứu thị trường Nielson ước tính rằng dân số thuộc tầng lớp trung lưu của Việt
Nam sẽ đạt mức 44 triệu người vào năm 2020, và 95 triệu người vào năm 2030.
Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp giàu có thì nhu cầu đầu tư của họ cũng
tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, những kênh đầu tư được ưa chuộng những năm trước
đây như chứng khoán, vàng hay ngoại tệ lại không phải là kênh đầu tư hấp dẫn
trong một hai năm qua.

Theo khảo sát về xu hướng lựa chọn tài sản đầu tư được thực hiện trong năm 2016 của
CTCK Kỹ thương (TCBS) mới đây cho biết chứng khoán chỉ xếp vị trí thứ 3 trong
mắt giới đầu tư Việt, đứng sau Bất động sản cho thuê và bất động sản mua.
Đánh giá về vấn đề này, Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cũng từng phải
công nhận rằng: "Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán
nhiều hơn bất động sản. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư bất động sản
hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán”.

Chính vì vậy, khi tầng lớp trung lưu ngày càng tăng lên chóng mặt cũng là lúc nhu cầu
mua bất động sản của người dân cũng dần lên cao. Ông Marc cho biết đã từng ở
Việt Nam 14 năm, và lần đầu tiên ông thấy thị trường bất động sản đang có biến
động, tăng trưởng mạnh như vài năm trở lại đây với nhiều khoản vay từ ngân hàng
đổ vào đất đai, nhiều hoạt động xây dựng Trung tâm thương mại, dự án nhà ở cao
cấp, bất động sản nghỉ dưỡng…
Nhận định của ông Marc càng được chứng minh khi số liệu của CBRE cho thấy số giao
dịch BĐS thành công trong vài năm trở lại cao gấp 3-4 lần so với cách đây vài
năm, thậm chí năm 2015 giao dịch BĐS còn đạt mức kỷ lục trong lịch sử, cao hơn
thời kỳ sốt đất năm 2007.

Bước sang năm 2016, tỷ lệ giao dịch thành công vẫn tăng cao so với cùng kỳ năm
ngoái. Riêng tại Hà Nội, quý 3 có 6.800 căn mở bán thì có tới 5.279 căn hộ đã
được bán ra, tăng 52% so với quý trước. Còn tại TPHCM, trong quý 3 có 8.016 căn
hộ được mở bán, số căn hộ bán được đạt 7.811 căn, tăng 32% so với quý trước.
Không chỉ có phân khúc căn hộ mà các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng như căn hộ condotel,
biệt thự, nhà liền kề, đất nền cũng đang được giao dịch với tốc độ khá cao khi
giới nhà giàu săn lùng làm của để dành sinh lời dài hạn. Sức nóng của các phân
khúc này có thể thấy rõ ở các thị trường như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng....
thể thấy rõ ràng thu nhập người dân và đầu tư bất động sản luôn tỷ lệ thuận với
nhau, khi người dân có tiền, bất động sản trở thành kênh đầu tư an toàn, bền
vững được nhà đầu tư lựa chọn đầu tiên. Chính vì vậy, với những dự báo về tầng
lớp trung lưu tăng lên nhanh chóng cũng là một cánh cửa mở ra cho các doanh
nghiệp BĐS tranh thủ cơ hội.

Theo Thanh Ngà (Trí thức trẻ)

 
 

 

   1. Thongtinmuaban.vn - Không trực tiếp bán hàng - Quý khách muốn mua xin vui lòng liên hệ thông tin người bán trong tin đăng đó.
   2. Thongtinmuaban.vn - Không bảo đảm tính chính xác của các sản phẩm và uy tín của người bán.
   3. Quý khách cần xem rõ thông tin sản phẩm trước khi liên lạc với người bán - Nếu phát hiện sai phạm hoặc gian lận hãy liên hệ với BQT web để xử lý.
Sản phẩm tương tự